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银行贷款-银行申请对被执行人杨某名下房屋进行评估拍卖

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男方不配合騰房被拘留10日2019年4月,執行幹警再次前往楊某名下房屋處,計劃對房屋進行進場評估。執行幹警敲門后,房屋實際佔有人李某某稱楊某系其老婆,稱其老婆的房屋就是自己的房屋,拒不配合法院進場評估。執行幹警告知其可以通過合法途徑維護自己的權益,如果阻礙法院執行公務將承擔法律責任,李某某仍不配合。

8月21日下午,金牛法院幹警再次前往案涉房屋處,將案外人李某某依法帶回法院進行詢問,經法官多次釋明,李某某仍不配合騰退房屋,法院作出對李某某司法拘留10日的決定並將其移送拘留所。

女方銀行貸款購買男方房屋,銀行發放的20萬元貸款到了男方賬戶后不久,女方便不再還貸了。買房時做了單身聲明的兩人,3年後竟然結婚了!還霸佔房產拒不還貸、不騰退!這樣的套路行得通嗎?8月21日,天府早報記者從成都市金牛法院了解到這樣一起案件,最終因為男方不配合騰退房屋,法院對其做出了司法拘留10日的決定並將其移送拘留所。

2019年5月,執行幹警在多次大聲敲門無果的情況后,在公證人員、物管工作人員、申請人的見證下,對執行房屋強制換鎖、進場。打開房門后發現案外人李某某在房屋內,執行幹警表明法院工作人員身份后,李某某卻報警聲稱有收債公司的非法入侵住宅,狡辯無果后,再次聲稱房屋系夫妻共同財產。對此,執行幹警明確通知其可以在規定的時間內向法院提起執行異議,維護自身合法權益。截至現在,李某某仍然不予理睬,強行佔據房屋,嚴重阻礙執行。

經查明,被執行人楊某與案外人李某某於2009年9月簽訂上述房屋買賣合同,被執行人楊某向銀行申請的20萬元貸款全部打入案外人李某某賬戶。就買賣房事項,買受人楊某與出賣人李某某均在2009年9月作出單身聲明並進行公證。經民政部系統查詢,李某某與被執行人楊某於2012年2月登記結婚,系房屋買賣過戶之後,涉案執行房屋為被執行人楊某婚前個人財產。

2017年,銀行向法院申請強制執行,執行標的17萬余元。執行過程中,法院依法查詢了被執行人的財產情況,被執行人名下無車輛登記信息、無銀行存款,有房屋一套。法院已依法將被執行人納入失信名單,並查封其名下房屋。因案件金額較小,銀行前期未申請對被執行人楊某名下房屋(即上述貸款購買的房屋)進行評估拍賣。2018年10月,銀行申請對被執行人楊某名下房屋進行評估拍賣。法院2次到楊某名下房屋處,敲門無果后張貼騰退公告,明確逾期不騰退也不和法院聯繫的,法院將進行強制開鎖,對拒不協助者採取拘留、拘傳的措施,但騰退公告張貼后無人與法院聯繫,且騰退公告被撕毀。

累計16期不還貸法院依法查封房屋2009年9月,楊某與銀行簽訂個人購房借款及擔保合同,約定由銀行向楊某發放貸款20萬元用於購買位於成都市成華區二仙橋北路31號的某房屋,並以該房屋對前述貸款提供抵押擔保。上述合同簽訂后,銀行依約向楊某提供了借款,但截至2015年8月,楊某累計16期未按時如數歸還貸款,欠付銀行本金16萬余元及利息。2016年6月,經民事訴訟,法院判決楊某向銀行償還貸款本金及利息,楊某仍然不履行還款義務。

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