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投资业务-王宣女士直接持新大正物业2072.204万股

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新大正物業董事長王宣女士,現年71歲,是第一大股東,公司實際控制人之一。

此次IPO保薦機構為長江證券。新大正物業為重慶最早成立的物業管理公司之一,新大正為第三方獨立運行的物業公司,不依賴於房地產公司及其他公司獨立開展業務,具有國家一級資質,在冊員工17673人,業務覆蓋雲、貴、川、渝、陝、鄂、蘇、豫、桂、湘等省份,簽約物業面積超過6000萬平方米,服務項目300個左右區。

9月26日,中國證監會第十八屆發行審核委員會將召開2019年第136次發行審核委員會工作會議,審核重慶新大正物業集團股份有限公司(首發)申請。

業內人士指出,如果新大正物業通過發審會,有望成為今年繼有友食品(603697)、渝農商行(601077)之後,重慶第三家新股。

2017年2月17日,新大正物業在新三板掛牌,當時的主辦券商為西南證券。

曾在新三板掛牌募資4105萬

新大正物業經營活動產生的現金流量凈額2016年為6609萬元,2017年為8040萬元,2018年為11351萬元,也呈現增長態勢。新大正物業主要營業收入來自重慶地區。

另外,王宣、李茂順、陳建華、廖才勇可控制新大正物業股份的比例為75.69%,摺合約4067萬股,按照2017年9月深創投進入的增資價18.72元/股,市值就達到7.6億元。

值得一提的是,去年9月,新大正物業還增資擴股,引進深圳創新投資集團有限公司,該公司以18.72元/股認購了110萬股,新大正物業募資2059.2萬元,總股本變為了現在的5373.2萬股。

據了解,新大正物業去年營收8.8584億元,歸屬母公司股東的凈利潤8808萬元,擬登陸深交所中小板,擬發行不超過1791.0667萬股,預計募集資金4.99億元。

實控人王宣占股38.57%新大正物業四位實際控制人王宣、李茂順、陳建華、廖才勇,都是新大正元老,促進和見證了新大正的成長。王宣女士直接持新大正物業2072.204萬股,為控股股東,佔總股本38.57%。

主要營業收入來自重慶地區新大正物業註冊地在渝中區上清寺路9號19層,公司成立於1998年12月10日,股份公司成立於2016年8月2日,現總股本5373.2萬股,董事長為現年71歲的王宣。

新大正物業2016年、2017年、2018年連續三年業績增長。2018年營收88584億元,同比增長15.41%,歸屬母公司所有者的凈利潤8807.79萬元,同比增長24.66%,每股收益1.64元,其中歸屬母公司股東的扣除非經營性損益后的凈利潤8340.88萬元,同比增長6.79%。

今年2月28日晚間,證監會更新預披露新大正物業招股書申報稿。

王宣女士,現年71歲,為新大正董事長,1980年畢業於河南信陽師範學院物理專業,大專學歷。曾擔任河南省信陽市生化製藥廠技術組長,重鋼公司三廠職培科科長、子弟一中老師;1993年12月至1999年5月,王宣先後擔任重慶大正房地產開發有限公司副總經理、總經理;1995年10月至1998年11月,擔任重慶天正物業管理有限公司總經理;998年12月至2016年08月08月,先後擔任大正有限總經理、董事長;2016年8月至今,擔任新大正物業董事長。

去年6月29日,新大正物業首次預披露招股書申報稿,擬登陸深交所中小板,擬發行不超過1791.0667萬股,發行后總股本7164.2667萬股,預計募集資金4.994069億元,用於企業信息化建設、物業業務拓展、人力資源及企業文化建設、市政環衛業務拓展、停車場改造及投資建設、償還銀行貸款。

當年4月,新大正物業定向增資,湖北榮巽嵩山物業產業投資管理基金(有限合夥)以每股15.60元認購了263.2萬股,新大正物業募資4105.92萬元。5月,新大正物業因為業績優良,進入新三板創新層。6月9日,重慶證監局公告,新大正物業已與保薦機構長江證券簽訂輔導協議,擬公開發行股票並上市,並辦理了輔導備案登記。當年8月18日,新大正物業從新三板摘牌,新三板掛牌時間只有6個月時間。

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