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公司低層-九龙城御门.前一伙5按盘以1100万元见血价掟货

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忠誠拍賣行昨日推出7項物業拍賣,沽出其中2伙,包括大圍顯徑邨顯富樓高層5室銀主貨,實用面積385方呎,自由市場開價338萬元,沽437萬元,高開價99萬元或幅度29%,呎價11351元。另深水埗大南街264號2樓單位,631方呎,成交價457萬元,較底價344萬元賣貴113萬元或33%。

九龍城御門.前高層A室,實用面積638方呎,原業主2012年10月以公司名義斥資1166.3萬元購入,其後淪為提款機,先後5度向財務公司承造按揭,最終以1100萬元蝕讓掟貨,帳面蝕66.3萬元或5.7%,計及傭金及釐印費,料損手達121萬元。

記者梁穎賢報道:樓市前景不明,個別新盤再見血。九龍城御門.前一夥5按盤以1100萬元見血價掟貨,連使費蝕逾121萬元;另觀塘麗港城面壁樓筍賣7球,低市價逾1成。

此外,沙田花園城1期雅仕苑高層D室,因業主斷供淪銀主盤,實用324方呎,現正以468萬元筍價放盤,呎價1.44萬元,比銀行估價610萬元低23%。

麗港城極低層傳700萬易手觀塘麗港城錄超低價成交。市場消息指,屋苑14座極低層C室,實用面積517方呎,市傳僅以700萬元易手,呎價1.35萬元,較市價低逾一成。市場人士指,成交價平其實有原因,單位對正商場排氣口兼面壁,是眾所周知的劣質貨,相對下成交價屬合理,雖然單位對正排氣口「好惡頂」,但勝在夠平。事實上,同類單位過往成交價均偏向低,主要反映質素。業主99年以215萬元買入上址,帳面賺485萬元或2.3倍。

圖:麗港城極低層市傳僅以700萬易手,較市價低逾一成

今日关键词:蚂蚁金服员工受贿